1974〜1984年築, 専有面積22.44㎡〜42.44㎡の平均販売価格
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デュアルハイツ千石
東京都文京区千石三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
2,556万円
78.8万円/㎡
1,254
2,122
2,989
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,989万円
65.4万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月13日
デュアルハイツ千石
1,980万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 32.44㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 1,980万円 | 61.0万円 | 3階 | 32.44㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/30 | 1,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 32.44㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/30 | 3,600万円 | 71.7万円 | 1階 | 50.24㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 79.2万円 | 1階 | 50.24㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 58.0万円 | 4階 | 32.44㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 61.0万円 | 4階 | 32.44㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/09 | 4,799万円 | 85.3万円 | 2階 | 56.26㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/17 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.19㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/31 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,100万円 | 65.8万円 | 31.93㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/14 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,430万円 | 56.3万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 1,980万円 | 69.8万円 | 28.35㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/09 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 2,580万円 | 68.5万円 | 37.69㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/25 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 72.7万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 1,890万円 | 60.0万円 | 31.49㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,250万円 | 68.4万円 | 32.88㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,980万円 | 68.8万円 | 28.76㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 2,600万円 | 74.6万円 | 34.83㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,850万円 | 62.9万円 | 29.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
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